怎么让装修不超支呢?
怎么让装修会超支呢?如果你是装修公司或者是装修公司的设计师,那这篇文章会让你感觉不适。因为以下的内容比较敏感,会伤及你们的利益,容易让你不舒服。为了让你尽快签单,装修公司可能在设计的阶段就会故意漏掉一些项目,造成了你价格还比较便宜的一个错觉。一旦你签单,后面就会不断的增项,造成你决算超过预算很多。
可能明知道被坑还是个哑巴亏,想不给钱了都不行,因为装修公司会明确告诉你,这些是给你实际上做的哟,那个报价上又没有,不给钱,只有停工。
你看,就这么霸道,那到底怎么做才能确保你的权益呢?以下三点你一定要记住。首先呢在正式签单之前完成一个真正的明确的设计是非常重要的。
没有明确详细的设计,没有相应的施工的细节图,报价他是报不准的。所以啊,平面,顶面,立面,施工的节点剖面等等,他一定要授权。
基于一份完整的图纸报价,才会准。工厂呢才能按图施工,按设计标准落地而不超支。如果他是一个全包公司,那就不仅图纸要出全,还要把所有的材料都全部选样,明确好,价格数量都算好,但这样就够了吗?远远不够,因为装修绝不仅仅只是规划。
落地也很关键,谁来落地,落地的这个人对图纸是否了解,是否能够准确的施工,而且不会随意的调整等等,这些都会关系到后面的价格是否稳定。
所以完成设计之后,让装修公司的工程部进行图纸和报价审核并签字认可。如果条件允许的话呢,最好是在施工之前就把需要现场负责的项目经理确定下来也就是工长了。最后一份具有保障性的合同非常重要。
合同当中关于包干价的约定无比重要,相当于给你这个预算上了最后一道保险。也就是说只要你的设计需求不变动,价格就不应该有任何的变动。
否则所有的价格变动,无论什么原因,你都有权拒绝接受。而且装修公司必须确保效果和最终的质量,而不能以任何理由推卸责任的。
最后啊咱们就总结一下一份明确的详细的冲突,一份工程部签字认可的包干价,一份,能够承担全部预算责任的包干价合同等,以上全部完成之后再进入施工阶段,请一定一定一定记住这一点。
和装修公司斗智斗勇啊,真的是不容易。
哎?不对。装修公司他真的能够做到这些吗?
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